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大銀微系統


公告本公司取得新竹鳳山工業區生產事業用地事宜


1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):坐落:新竹縣湖口鄉鳳山工業區B3、B4坵塊2.事實發生日:108/12/25~108/12/253.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積:16,764平方公尺(約5,071坪) 每單位價格:台幣43,883/每平方公尺交易總金額:735,651仟元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:新竹縣政府與公司之關係:非本公司之關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:一:付款條件:(1)第一期-土地價款之保證金:按土地價款之3%計算。(2)第二期-土地價款之自備款:按土地價款之30%計算。 (原繳第一期3%保證金得無息抵充)。(3)第三期-土地價款之尾款:按土地價款之70%計算。
二、契約限制條款及其他重要約定事項:土地產權移轉登記之日起3年內取得建築物使用執照及完成工廠登記,且建築物建蔽率不得低於承購土地面積之35%,如未完成上述條件者,需取得建造執照且經縣府同意後得展延2年,且完成使用後3年始得移轉。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式與價格之參考依據:依新竹縣鳳山工業區生產事業用地出售手冊決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用11.專業估價師姓名:不適用12.專業估價師開業證書字號:不適用13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:因應未來營運需求19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無
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