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國城建設


高雄國賓將熄燈 申請危老重建


40年老店高雄國賓飯店,確定要熄燈,申請危老重建!大陸建設、 厚生15日宣布,買下其五成的土地產權,再攜手國賓飯店合作開發, 未來將變身為五星飯店及飯店服務住宅的複合式建築,最快2024年推 出預售。  高雄近期利多不斷,繼台積電確定進駐楠梓投資設廠,興富發建設 、國揚、台壽保、國城建設和高興昌五家知名企業成功得標「特貿三 」占地5.3公頃的公辦都更案之後,高雄國賓飯店也確定危老改建, 並把土地賣掉一半給大陸建設、厚生,再由高雄國賓飯店、大陸建設 以及厚生三方合建,進一步開發為高級住宅大樓,震撼市場!  大陸建設、國賓及厚生三家公司15日舉行簽約儀式,三家公司採共 同持有、共同銷售模式來開發,其中,大陸建設以9.59億元,買下高 雄國賓飯店20%的持分土地,厚生則以14.38億元買下30%持分土地 ,國賓飯店則持有的50%土地產權,三方將進行合建分成。  大陸建設表示,高雄國賓飯店危老重建案,大陸建設就合建部分預 計會分回63%,再加計自購的20%土地,總計分回70.4%,未來大陸 建設也會負責高雄國賓飯店的規劃、興建及銷售作業。厚生則指出, 未來完工後可就合建部分分回權利價值37%之房地單位。  高雄國賓飯店位於亞洲新灣區的愛河河畔,為40年歷史的老字號飯 店,基地面積約2,026.145坪,土地使用分區為商五用地,基準容積 率為840%,另可加計危老重建申請的獎勵容積,三個合作方加速活 化資產。