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太平洋崇光百貨


台中消費驚人 掀商場投資潮


新光三越台中店10月舉辦周年慶,短短25天締造47億元的驚人業績 ,等同於單日「吸金」1.88億元,傲視台灣百貨同業、穩居台灣百貨 業的「店王」!  中台灣的百貨消費實力驚人,不僅吸引三井不動產、漢神百貨、廣 三SOGO百貨等集團,競逐台中投資開發大型購物商場,就連勤美集團 、麗寶集團,目前也在規劃或評估擴大現有商場規模、搶攻百貨市場 大餅。  包括三井不動產合計砸下110億元、打造台中港「三井OUTLET MAL L」二期與東區「三井LaLaport」購物中心,加上北屯區「漢神洲際 購物中心」、烏日區「高鐵娛樂購物城」等四座大型購物商場,總投 資額估計達400億元,預計五年內陸續完工營運。  台中百貨市場去年營收規模衝破700億元大關,隨著四座大型購物 商場未來五年內陸續加入營運,業績翻倍增長、衝破千億大關將指日 可待!  其中,全台最大的日系購物中心─三井OUTLET,去年擴建台中港二 期商場,新增50家品牌,預計12月16日開幕,一期加二期共有220家 品牌商進駐,成為台中今年最新的商場,預估每年可吸引上千萬來客 數;此外,投資百億打造的「三井LaLaport」,將是東區最大型的購 物商場,引進270間店鋪,預計明年第三季開幕。  由中信金控旗下的台灣人壽與南台灣百貨霸主─漢神百貨攜手合作 的「漢神洲際購物中心」,總投資額上看80億元,10月底已盛大開工 ,商場營業面積可達3.4萬坪,成為北台中首座大型購物商場,預計 2025年第四季營運,首年營收挑戰150億元。  而廣三SOGO集團主導的「高鐵娛樂購物城」,11月中完成簽約後, 將豪砸200億元,打造包含百貨購物中心、國際多功能展示場、國際 會議中心、商辦大樓、五星級酒店、電影城等硬體設施,總營業面積 高達10.6萬坪,預計2026年中營運,將成為台灣營業面積最大的購物 商場,首年營收挑戰350億元。  不僅如此,看好台中百貨市場的開發潛力,現有商場也規劃投資擴 建。如勤美集團旗下的「勤美綠園道」商場,疫情期間大改裝後、第 四季業績表現亮眼,勤美證實,將規劃於一館旁擴建二館,進一步擴 大營業規模。  此外,麗寶集團旗下的「麗寶OUTLET MALL」,一期加二期總店鋪 數達260家,目前正在進行擴建三期的可行性評估。