代子公司盛佑康復科技股份有限公司公告向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台南市北區臨安路二段209號、211號、213號之建物2.事實發生日:112/8/9~112/8/93.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:(1)交易單位數量：396.85坪。(2)每單位價格：113年9月30日前，每月租金新台幣452,381元； 113年10月1日後，每月租金新台幣395,833元，得視市場 行情與盛佑康復科技股份有限公司營運狀況協議調整。(3)交易總金額：使用權資產新台幣40,161,495元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:(1)交易相對人：洪全成、李易清(2)與本公司之關係：盛佑康復科技股份有限公司之副董事長、監察人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:(1)選定關係人為交易對象之原因：考量整體營運規劃與管理需要(2)前次移轉之資訊：不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:(1)租賃期間：112年1月1日至121年9月30日，共117期。(2)租賃金額：113年9月30日前，每月租金新台幣452,381元； 113年10月1日後，每月租金新台幣395,833元，得視市場 行情與盛佑康復科技股份有限公司營運狀況協議調整。(3)付款條件：依租賃契約書約定。(4)契約限制條款及其他重要約定事項：無。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:(1)決定方式：雙方議定。(2)價格決定之參考依據：參考鄰近地區租金行情。(3)決策單位：盛佑康復科技股份有限公司董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華徵信不動產估價師聯合事務所11.專業估價師姓名:李韋儒12.專業估價師開業證書字號:(108)北市估字第000279號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:是15.尚未取得估價報告之原因:估價事務所內部用印中。16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:盛佑康復科技股份有限公司營運使用。22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:民國112年08月09日25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年08月09日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無。