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未上市新聞
地上權標售 麗寶大豐收

國產署去年第四批國有地上權昨(16)日開標,釋出11宗土地共標脫八宗,標脫率達72.7%。其中麗寶集團砸下近17億元在北中南大舉搶地,出手六宗標的全數命中,再度成為地上權最大贏家。國產署表示,去年是國有地上權豐收年,加計昨日開標結果,去年共列標41宗土地,標脫25宗,標脫率約60.98%,創12年新高,總標脫金額54億餘元。國產署去年11月釋出第四批國有地上權,在北中南推出11宗土地,權利金底價合計逾30億元,昨日開標結果,共八宗標的順利標脫,標脫率逾七成,總標脫金額約19.3億元,溢價率在1.05%至21.16%間。其中溢價率最高一案,是位於台南市南區鹽埕段土地,由全聯實業以8,751萬元得標,溢價率逾二成。全聯有別於過往出價保守,這次以最高溢價率搶下台南土地。而麗寶集團積極搶地,再次成為地上權大贏家,包含麗寶建設以約6.57億元標下北市大安區土地、福容開發以約1.49億元取得新北土城土地、麗盛建設以9,268萬元標下新北林口土地、建義建設在台中分別以約4.17億元取得干城重劃區1057地號土地、及以2.37億元標下梧棲區土地。另外寶泰開發標下嘉義市土地,出價近1.47億元,其負責人吳寶順為麗寶集團董事長吳寶田胞弟。總計麗寶集團共標下六宗土地,合計砸下近17億元。此外去年國產署推出的高雄旗津區乙種工業區土地,先前就有業者洽詢,昨日開標由立州油脂公司取得。值得留意的是,北部此次推出三宗土地,雖皆屬住宅區,但全數標脫,其中大安區土地單坪得標價更高達151萬元,是此次最高單價。國產署長曾國基表示,地上權權利金約為市價六至七成,取得成本相對較低,吸引不少業者投標。