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未上市新聞
房仲1月交易量 較去年腰斬

 春節連假長,加上房市氣氛低迷,看屋、購屋腳步放緩,國內房市 1月也提前進入休市狀態,各大房仲1月門市交易慘淡,平均較去年同 期接近腰斬。  以永慶房產集團為例,1月門市交易量月減41%、年減近5成,永慶 房屋研展中心副理陳金萍表示,今年長達10天春節假期都落在1月, 而去年僅2天在1月,工作日減少當然影響房仲業務量及房市量能,預 期年後房市將回歸供需基本面,自住、長期置產仍是目前房市主力。 陳金萍指出,近期看屋量仍穩定,顯示民眾購屋意願不減,價格仍是 成交關鍵,只要買賣雙方價格產生共識,房市交易擴量機會增。  住商機構1月交易量月減35%、年減48%,除了1月因年假導致工作 天數較少外,平均地權條例修法、升息預期都對買方進場產生相當衝 擊。  台灣房屋集團1月門市交易量月減11%、年減15%,台灣房屋集團 趨勢中心執行長張旭嵐表示,今年較早的春節讓1月房市提早進入「 休市」狀態,若以實際工作天數比例來看,交易量和去年12月其實差 異不大。由於近期市場氛圍轉向買方市場,自住族群伺機而動,且平 權地權條例預售屋換約限制不溯及既往,及相關政策明朗化,有助化 解觀望氣氛。